维修基金能退还吗现在

房子卖了维修基金可以退吗

卖房子维修基金是不能退的。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。

房子维修基金是不能退的，但是符合以下情况，可以返还。

房子卖了维修基金不可以退。因为维修基金是由所有业主共同缴纳的基金，不能因为某个业主的离开而退还。

房子卖了维修基金不可以退，因为卖房之后已经转让了房屋产权。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。

房屋维修基金是不退的。但符合如下情形，可以返还。房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位。售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。

房子满几年能退维修基金

1、根据中国物业管理法规定，房屋业主在购房后满5年，即可申请退还维修基金。以下是与此相关的文章： 退还维修基金：房屋满几年才能申请退还维修基金？根据《中国物业管理法》，房屋业主在购房后满5年，可以申请退还维修基金。

2、房子不管满几年，退维修基金都不能退。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳，而且这笔资金是不能退的。

3、房子无论满几年，维修基金都是不能退的，只有在房屋灭失的时候，才能退还。并且当业主分户账面住宅专项维修余额不足首期交存额30%的，还需要进行续交。

4、房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。

5、一般情况下，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。

6、房子满几年能退维修基金，一般来说，维修基金是不可以退的。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。

维修基金可以退吗?

但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。

不可以退。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业维修基金是由业主按照比例缴纳的，用于公共区域和设施的日常维护、保养和紧急修复等费用支出。这些费用是为了整个社区或楼盘的利益而存在，不是个人所有。

房屋维修基金可以退。如果住宅专项维修资金符合法律规定的可以退还情形的，是可以主张退还的。

维修基金是不可以退的。关于维修基金扩展资料： 《住宅专项维修资金管理办法》相关法条： 第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。

房屋维修基金是不能退的，房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。

房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。退维修基金的条件 维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

房子退了维修基金怎么退

房子如果退了后，可以拿着退房证明以及个人身份信息向业委会提出申请，说明退房的情况，然后就可以退还维修基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房子退了契税可以退换，但是维修基金是不可以退还的。

房子维修基金是不能退的，但是符合以下情况，可以返还。

房屋维修基金怎么退 维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

房屋维修基金退款流程如下：联系物业公司或小区物业管理处，申请退回维修基金；准备材料：业主需要提交相关证明材料，如业主身份证明、房屋所有权证、装修合同等证件。

买房交的契税和维修基金可以退吗

1、法律分析：不可以。契税和维修基金的含义：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。

2、第二种情况原则上已纳契税不予退还，但也有例外 即经法定程序判定(如法院判决)该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的，已缴契税可以给予退税。

3、非购房者造成的退房，应该全额退还契税。 (1)买房退税，是指发生买房交易的时候，产生了相应的税，需要缴纳，而结果最终没有实现或完成交易，不得不退房，从而造成退税的情况。

4、法律主观：买房子交税需要交的费用包括契税、印花税、住房维修基金、工本费、物业管理费、交易手续费等等，买房子交税能退税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差导致多缴税、办理房产证之前退房两种情况。

5、主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额：(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。

6、如下：如果你是贷款买房，那么可以在全国个税年度汇算的时候，进行退税。但是需要满足房产申请的贷款属于首套房住房贷款的条件，并且在扣除年度仍然在还贷。符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。