用房子做抵押贷款有什么风险

房产证抵押贷款的风险有哪些方面

抵押房产证的风险是评估风险、租金收入难以获得。评估风险 随着经济的发展，当前可充当抵押物的资产越来越多，并且行业跨度大，因此，对于抵押物的评估，各家银行纷纷借助于评估机构。

利率风险 如果您选择的是浮动利率贷款，那么利率的上升也会增加您的还款压力。如果您的财务状况无法应对更高的利率，您可能会面临无法偿还贷款和失去房产的风险。

贷款用途方面。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，等不合法的行为，银行是明令禁止的。还款方面。

一般不会有问题，风险小。在实践中，抵押贷款存在以下风险：动产抵押存在的主要问题是多重抵押和抵押物不真实。担保公司本应在控制过程中发挥重要作用，但目前国内担保行业不规范，很多担保公司都存在自身的信用问题。