缴纳维修基金有吗

房屋维修基金是每年都要交吗

1、一般在买房后，都需要缴纳维修基金，以备后期房屋出现损坏或小区公共器械维修等。

2、公共维修基金属于一次性缴纳，无需每年都交，通常是在验房收房前要缴清的。根据相关规定表明，商品住房在销售时，业主和售房单位当签定有关维修基金缴交约定。业主需根据购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

3、维修基金在一手房市场需要缴纳，如果是二手房市场就不必再次缴纳维修基金。因为维修基金是随房屋的易主而易主的。今后，买房时所要缴存的公共维修基金，将不再按照房款的比例，而是按照每平方米的建筑安装工程造价的比例缴存。

4、商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

5、而专用基金实行钱随房走的原则，当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给新的产权人。

6、交了房屋维修基金后房屋要维修找谁？按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。