怎样理财可以跑赢房贷

理财收益超过3.4%就能跑赢房贷?

能。根据查询新浪财经网显示，理财跑赢房贷不难。通常理财百分之4问题不大，房贷则通常百分之5以上，尤其申请的是公积金贷款，则利率很低，首套公积金贷款的利率是百分之25。

如此一来，理财收益便战胜了贷款利率，提前还款反而还会让自己没有了本金，倒不如先欠着银行的钱，再利用每月的收益还款，这，或许是个不错的方法。

而且尤其是在理财收益远远没有按揭贷款利率高的情况之下，因此越来越多的人都选择提前还贷减轻自己的压力。

提前还贷：优点：可以节省利息支出，真正减轻负担。缺点：还款会占用一定资金，如果资金较紧张，还需要继续借贷的话，得不偿失。 投资黄金：优点：黄金具有较好的保值属性，可以避免货币贬值风险。

增额寿利率能跑赢房贷利率吗是多少?

增加终身人寿保险的利率不会降低。增加终身人寿保险的利率将白纸黑字写入合同。年度有效保险金额按固定利率增加，即复利增加是指增加终身人寿的预定利率。预定利率一般在3%-5%之间，然后按年复利增加保险金额。

而金融业贷款，年贷款年利率在24或是之内算正常的。民间借款，贷款年利率超出14%，如果超过一部分归属于高利贷，对于金融业贷款，贷款年利率高于36%才算是高利贷。

含6月)贷款年利率是35% ，6月-1年(含1年)是35%，1-5年(含5年)是75%，5-30年(含30年)是90%央行公布的公积金贷款利率：五年以下(含) 75%五年以上 25%房贷利率是基准利率加上浮比例。

计算增额终身寿险的年利率，可以参考这个公式：年利率=总收益率÷年数。其中，总收益率为【总收益（现金价值）－总保费】/总保费。下面学姐就给大家举个例子，来计算增额寿的年利率。

增额比例为5%的增额终身寿险，最高IRR利率可以接近5%。比如金玉满堂典藏版，长期IRR最高可达49%，现金价值增长是比较可观的。

月收入3000元,还要还房贷,怎样理财

1、现在，我想尽快还完房贷，或者办理每月1000元的零存整取，或者进行一些投资。理财分析 张女士家庭每月收入3000元，扣除支出，每月结余1200元，加上每年有10000元的其他收入，每年净收入约为24000元，属于普通的工薪阶层。

2、股票理财：风险相对较大，但是收益也相对较高，适合风险承受能力较高的人群。基金理财：通过购买基金，可以分散风险，降低投资风险。消费理财 除了储蓄和投资，消费理财也是提高理财能力的重要途径。

3、不要过度消费，定期存款许多人在日常日子中喜爱买许多没有用的东西，然后每个月都是月光，因此在学习理财之前收益便是不要过度消费，定期存款存下钱来理财，让钱生钱。

4、月收入在3000元以下的，一定要兼职赚钱，不要穷，还很有个性，挑三拣四的，这个不愿意做，那个没有兴趣。