130平维修基金要交多少钱

在安徽130平方的房子,办理房产证需要多少钱?

实际情况而定。根据不同地区的政策和流程，办理130平方米房产证的费用在2万元到5万元不等。根据不同地区的不同情况，130平办房产证的费用可能在3万元到5万元不等。

如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。

元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

测绘费：房产证面积×35元/㎡ 维修基金：电梯：25/㎡ 楼梯22/㎡，若因房屋面积差异漏缴需补缴。

2023维修基金计算公式

1、(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

2、维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。维修基金缴纳标准：开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。

3、根据住房出售有关规定，维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

大修基金一般交多少钱

1、西安大修基金收费标准每平米60元到145元。商品房维修资金交存标准：(1)多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米。(2)多层住宅(配备电梯)：90元/平方米。(3)小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。

2、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。

3、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。

公共维修基金130贵吗

公共维修基金130贵。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，首期专项维修资金交存的现行标准为高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

不过根据最新出台的政策显示，多层住宅的公共维修基金变为了100元/平方米的缴纳方式，而高层全现浇结构为150元/平方米，框剪结构200元/平方米。

按人均收费是一种比较少见的收费方式。一般来说，公共维修基金的收费标准是每人每月一定的金额。例如，某小区公共维修基金的收费标准为每人每月10元，如果该小区有1000人居住，那么每个月的公共维修基金就是10000元。

多产权的非住宅商品房（八层以上，含八层，十二层以下）130 元/平方米；高层住宅、高层商住楼中的非住宅、多产权的非住宅商品房（十二层以上，含十二层）145 元/平方米；车库、地下储存用房60元/平方米。