如何进行贷前调查

如何开展贷前调查

如何开展贷前调查(坚持听、查、核、听) 贷前调查是拓展客户、发放贷款的第一道关，是防范风险、减少坏账的重要前提，其调查的真实性和可靠性，对贷款的安全性意义重大。这是决定贷与不贷，贷多贷少，贷款期限和方式的重要依据。

委托调查：委托调查可通过中介机构或银行自身网络开展调查。

贷前调查工作一般由主办信贷员与协办信贷员共同完成，一般采用查阅有关资料与实地调查相结合，定性分析和定量分析相结合的方法。贷前调查的主要内容包括以下五点。

贷前调查是贷款发的一个重要程序和环节，贷前调查的质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。

银行如何开展贷前调查

贷前调查流于形式，没有按照贷款操作规程中规定的要求去深入细致的进行实地调查。有的信贷人员仅仅根据借款申请人提供的资料作为贷前调查的情况，而造成贷前调查失实。

就是听取借款申请人的介绍和讲述。在调查过程中，大部分客户往往会主动介绍自己的基本情况（或者客户经理要求客户进行情况介绍）。

调查人声明并签名调查人声明对上述调查贷前调查都什么内容？首先看公司规模，这些从公司的表面就能判断一二。其次看公司业务量，判断公司未来是否盈利。最重要的是看公司运作，是否正常，是否合法。

银行认为的需要提供的其他文件以及证明 如何做好贷前调查 坚持四个步骤 所谓四个步骤，就是听、查、核实、分析。

银行流水 借款人打印的银行流水，也是银行重点调查的资料，可以看出借款人每个月是否有稳定的收入，是否有异常的支出，最终存款结息情况。

如何撰写企业贷款贷前调查报告

1、标题一般要包括：借款人名称、贷款项目（比如：关于XXXxXX公司XXXX项目贷款的调查报告）。调查报告的介绍。

2、按公司针对借款人要求实际情况实地调查，实事求整理上报。

3、基本情况贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、主要从事产业、从事职业专。资产负债情况写清上年家庭总支出及去向，家庭纯收入及上年度人均收入等情况。

4、贷款调查报告格式：农户贷款调查报告格式 调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。

贷前安全调查内容

1、贷前安全调查内容主要包括以下几个方面： 借款人的基本情况：调查借款人的身份信息、家庭状况、居住地址、联系方式等，确保借款人真实存在并且有民事行为能力。

2、银行在办理贷款时会对借款人的这些贷款材料进行审核，申请个人贷款银行要审查的内容：对借款人的基本情况进行调查；对借款人的个人信用进行调查；对借款人的个人资产和负债情况进行调查。

3、贷前调查的主要内容包括以下五点。第一点，先了解借款人的基本情况，信贷经理应仔细分析借款人提交的身份证、收入证明、银行流水、营业执照、房产证等资料，评估借款人的贷款主体资格，看其基本条件是否符合要求。