继承父母的房子能抵押可以贷款吗

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父亲的房子过户给子女，子女可以用公积金贷款。子女可以凭过户的房产证，身份证，户口本，婚姻情况证明，到单位财会，或是自己公积金管理中心，咨询公积金提取手续。

父母给子女买房子办理抵押流程与就是银行贷款抵押，是父母或长辈给子女付首付，可以是20%至更多比例，然后父母或长辈作为共同还款人或担保人，增加月供收入数额，而抵押人因产权人是孩子，所以抵押人也是孩子。

如果父亲的房子卖给儿子，儿子可以通过按揭贷款的方式购买这套房子。但是需要注意以下几点： 家庭信用记录：儿子需要具有较好的个人信用记录，以便银行能够批准其按揭贷款申请。

父母买房能否子女贷款父母买房能否子女贷款父母买房能否子女贷款？父母买房，子女是可以贷款的。

父母可以贷款给子女买房吗？给子女买房是可以贷款的，如果是让子女自己贷款，父母出首付的话是没有任何影响的。

父母已去世但是房产还在父母名下,有兄弟3人,这样的房子可以抵押贷

父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。

不能。一，办理抵押贷款，需要房产证持证人本人办理。二，由于房产证持证人已经去世，所以她的继承人要先办理法定继承手续。第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。可以单人继承，其他人放弃继承权，也可以多人继承。

如果房产属于父母所有，房产证上的名字写的是母亲的名字，办理贷款低押时只要母亲同意，并提供本人的身份证明，即可办理贷款。如果房产证写的是父亲的名字，就需要变更过户后，才能抵押办理贷款。

先办理继承过户，才能抵押的。先进行继承公证，所有继承人到场确定分配方案，法定第一顺序继承人父母、配偶、子女，有均等的继承权。然后凭公证把房子过户给继承人。

但这里其实有个问题。你父亲名下的房子不一定是你父亲的个人资产，很有可能是你父母的共同财产。你父亲偿还债务应该是在他个人财产的份额内。但是如果父亲借的钱用于夫妻共同生活的话，那也需要夫妻共同债务，需要共同偿还。

父亲去世后，最好将房产做一次遗产分配。母亲是第一顺位继承人，她可以拥有房子的一半+遗产份额除以继承人人数，如果只有你和母亲2个人，该房子你母亲可获得50%+25%，你获得遗产25%，你母亲没有权利处置你的份额。

继承的房子能不能抵押

1、继承的房产在办理过户登记后是可以抵押的。继承的房产在办理过户登记后，就是继承人的财产。继承人就对其名下的财产享有占有、使用、收益、处分的权利，继承人可以将继承的房产直接抵押，也可以做其他处分。

2、这种情况会有影响。继承的房子作为个人财产，抵押贷款的还款责任和风险都由个人承担。贷款无法按时偿还，银行有权收回抵押的房产。

3、法律主观：继承的房产在办理过户登记后是可以抵押的。继承的房产在办理过户登记后，就是继承人的财产。继承人就对其名下的财产享有占有、使用、收益、处分的权利，继承人可以将继承的房产直接抵押，也可以做其他处分。

4、法律主观：继承的房子未过户的不能抵押，未过户说明该房子产权还不属于抵押人，对于产权不明晰的房产不可以进行抵押，其属于法律禁止抵押的财产范围，法律禁止抵押的财产还包括依法被查封，扣押和监禁的财产等。

5、法律分析：继承的房子末过户不能抵押。首先，抵押的前提是债务人对被抵押的财产具有处分权，不动产进行物权变动采取的是登记生效主义，即进行登记后才有不动产所有权，遗产房未经过户不能取得房屋所有权，故不可以。

6、不可以。因为父亲去世后，存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况，银行在没有确权的情况下，是不会办理抵押贷款的。

子女能用父母的房子办理房产抵押贷款吗?

大产权房都是可以抵押贷款的。所谓大产权房，是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。

父母的房产证子女可以抵押贷款吗父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。

子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。

父母房产证可以贷款吗？根据目前的规定可知，在尚未获得父母委托的情况下，并不可以使用他们的房产证，去银行办理抵押房屋贷款。

房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗?

法律分析：子女对于房产需为有权处分的，才可以对房产进行抵押。

子女对于房产需为有权处分的，才可以对房产进行抵押。

只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。

给子女买房是可以贷款的，如果是让子女自己贷款，父母出首付的话是没有任何影响的。但是如果子女不具备还款能力的话就只能由父母来办理贷款了，这种情况下父母必须成为房子的产权人之一才行，否则是不能贷款的。

父母的房子子女能用来抵押贷款吗?

1、子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的，除非父母写了授权书授权子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

2、以房屋抵押进行贷款的，房屋需要是抵押人个人的财产，如果房屋是老人的，经老人同意的，也可用于债务抵押担保。

3、可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、父母的房产证子女可以抵押贷款吗父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。