本人不签字能用维修基金吗

维修基金必须业主签字吗

1、如果小区还没有成立业主委员会，只有物业在管理小区，那么维修基金就不能签，因为按照规定，维修基金的使用必须有三分之二的业主签字.一经签单，就意味着这笔钱可以为房产所用，业主的合法权益无法得到保障。

2、如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。

3、法律分析：如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。

4、法律分析：需达到小区三分之二的业主同意，方可使用大修基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

维修基金业主签字是谁的任务

即使我们没有签字，只要是这栋楼的业主都要分摊。因为屋顶等共有部分属于全体业主所有，全体业主有责任将其维修好。申请住宅专项维修资金的程序为：制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》；业主确认。

公共维修基金是国家规定业主办理房产证时强制缴纳的，就是说维修基金的主人是业主，既然这样，业主当然有权合理使用。

法律主观：物业公司动用维修基金需要业主签字。物业公司动用维修基金的，需要该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意。

如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。

维修基金千万别签字

维修基金千万别签字什么意思 根据财政部、建设部联合印发的《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》，公共住房维修资金由业主共同缴纳，由业主共同所有。 .房屋维修基金还包括房屋公用事业专项基金和房屋维修基金。

如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。

电梯坏了维修基金千万别签字 电梯大修和维修资金的使用涉及社区业主的利益，业主必须注意。

维修基金不签字动用我的维修基金吗

不是。维修基金是所有业主共同分摊的，遵循少数服从多数的原则，只有达到三分之二业主的同意，才能动用维修基金。

业主未签字、也就是说业主没有同意，按规定是不能动用维修资金，维修资金都是业主的，也是业主集体的，当然也要看大部分业主签字了，也可以动用，少数要服从多数的原则等方面。

需要。每次动用维修基金都必须由业主签字或业主委员会通过，所以动用维修基金第一次业主签名后，以后动用维修基金需要签字。维修基金也叫作公共维修基金，维修基金用于物业共用部位，公用设施及设备的专项资金，不得挪做他用。

邻居动用维修基金，是动用公共维修基金，如果需要你们签字，那么是因为公共维修基金，需要2/3业主同意，并不是动用你们私人的维修基金。维修基金。新房入住，大家最关心房屋质量问题。

律师解答 物业动用大修基金，业主不签字物业不可以用。房屋维修基金使用范围用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

用维修基金业主不签字怎么办

1、法律分析：可以起诉业主要求支付维修基金。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。

2、房屋维修基金业主不同意使用的，可以召开全体业主会议，形成业主会议决议，经2/3以上业主签字同意使用维修基金的，业主会议决议应当在社会上公示五天。

3、物业管理公司对维修基金的收取和使用无决定权。当然，业主委员会可以委托物业管理公司管理。但物业公司接受委托的，应指定专人担任基金管理的经理，并按照业主委员会的计划与方案具体操作实施。